TABELA DE CUSTAS E EMOLUMENTOS DE
REGISTRO DE IMÓVEIS - 2012 -
(em vigor a partir de
06/01/2012)
|
| 1. Registro com valor declarado |
|
DISCRIMINAÇÃO
(R$) |
TOTAL |
| a |
0,01 |
até |
1.107,00 |
119,85 |
| b |
1.107,01 |
até |
2.765,00 |
192,32 |
| c |
2.765,01 |
até |
4.609,00 |
345,01 |
| d |
4.609,01 |
até |
9.220,00 |
511,91 |
| e |
9.220,01 |
até |
18.440,00 |
622,36 |
| f |
18.440,01 |
até |
55.320,00 |
694,06 |
| g |
55.320,01 |
até |
92.200,00 |
885,87 |
| h |
92.200,01 |
até |
110.640,00 |
1.077,29 |
| i |
110.640,01 |
até |
129.080,00 |
1.172,81 |
| j |
129.080,01 |
até |
147.520,00 |
1.268,87 |
| k |
147.520,01 |
até |
165.960,00 |
1.337,64 |
| l |
165.960,01 |
até |
184.400,00 |
1.372,51 |
| m |
184.400,01 |
até |
368.800,00 |
1.530,35 |
| n |
368.800,01 |
até |
553.200,00 |
1.792,21 |
| o |
553.200,01 |
até |
737.600,00 |
2.063,25 |
| p |
737.600,01 |
até |
922.000,00 |
2.334,34 |
| q |
922.000,01 |
até |
1.106.400,00 |
2.474,49 |
| r |
1.106.400,01 |
até |
1.844.000,00 |
3.175,21 |
| s |
1.844.000,01 |
até |
2.766.000,00 |
4.436,50 |
| t |
2.766.000,01 |
até |
3.688.000,00 |
5.837,94 |
| u |
3.688.000,01 |
até |
4.610.000,00 |
7.239,38 |
| v |
4.610.000,01 |
até |
5.532.000,00 |
8.640,82 |
| w |
5.532.000,01 |
até |
6.454.000,00 |
10.042,26 |
| x |
6.454.000,01 |
até |
7.376.000,00 |
11.443,70 |
| y |
7.376.000,01 |
até |
8.298.000,00 |
12.845,14 |
| z |
8.298.000,01 |
até |
9.220.000,00 |
14.246,58 |
| z1 |
9.220.000,01 |
até |
11.064.000,00 |
16.348,74 |
| z2 |
11.064.000,01 |
até |
12.908.000,00 |
19.151,62 |
| z3 |
12.908.000,01 |
até |
14.752.000,00 |
21.954,50 |
| z4 |
14.752.000,01 |
até |
16.596.000,00 |
24.757,38 |
| z5 |
16.596.000,01 |
até |
18.440.000,00 |
27.560,26 |
| z6 |
18.440.000,01 |
até |
20.284.000,00 |
30.363,14 |
| z7 |
20.284.000,01 |
até |
22.128.000,00 |
33.166,02 |
| z8 |
22.128.000,01 |
até |
23.972.000,00 |
35.968,90 |
| z9 |
23.972.000,01 |
até |
25.816.000,00 |
38.771,78 |
| z10 |
25.816.000,01 |
até |
27.660.000,00 |
41.574,66 |
| z11 |
27.660.000,01 |
até |
31.348.000,00 |
45.778,98 |
| z12 |
31.348.000,01 |
até |
35.036.000,00 |
51.384,74 |
| z13 |
35.036.000,01 |
até |
38.724.000,00 |
56.990,50 |
| z14 |
38.724.000,01 |
até |
42.412.000,00 |
62.596,26 |
| z15 |
42.412.000,01 |
até |
46.100.000,00 |
68.202,02 |
| z16 |
46.100.000,01 |
até |
49.788.000,00 |
73.807,78 |
| z17 |
49.788.000,01 |
até |
53.476.000,00 |
79.413,54 |
| z18 |
53.476.000,01 |
até |
57.164.000,00 |
85.019,30 |
| z19 |
57.164.000,01 |
até |
60.852.000,00 |
90.625,06 |
| z20 |
60.852.000,01 |
até |
64.540.000,00 |
96.230,82 |
| z21 |
64.540.000,01 |
até |
68.228.000,00 |
101.836,58 |
| z22 |
Acima
de 68.228.000,00 |
107.768,88 |
| 1.1 – Revogado pela Lei 13.290/2008 |
|
|
|
|
|
| 2. Averbação com valor declarado |
| DISCRIMINAÇÃO (R$) |
TOTAL |
|
a |
0,01 |
até |
1.107,00 |
42,60 |
| b |
1.107,01 |
até |
2.765,00 |
64,17 |
| c |
2.765,01 |
até |
4.609,00 |
109,72 |
| d |
4.609,01 |
até |
9.220,00 |
178,68 |
| e |
9.220,01 |
até |
18.440,00 |
227,92 |
| f |
18.440,01 |
até |
55.320,00 |
238,07 |
| g |
55.320,01 |
até |
92.200,00 |
265,18 |
| h |
92.200,01 |
até |
110.640,00 |
292,26 |
| i |
110.640,01 |
até |
129.080,00 |
305,92 |
| j |
129.080,01 |
até |
147.520,00 |
319,37 |
| k |
147.520,01 |
até |
165.960,00 |
333,03 |
| l |
165.960,01 |
até |
184.400,00 |
346,51 |
| m |
184.400,01 |
até |
368.800,00 |
420,99 |
| n |
368.800,01 |
até |
553.200,00 |
556,54 |
| o |
553.200,01 |
até |
737.600,00 |
692,07 |
| p |
737.600,01 |
até |
922.000,00 |
827,59 |
| q |
922.000,01 |
até |
1.106.400,00 |
897,65 |
| r |
1.106.400,01 |
até |
1.844.000,00 |
1.248,01 |
| s |
1.844.000,01 |
até |
2.766.000,00 |
1.878,67 |
| t |
2.766.000,01 |
até |
3.688.000,00 |
2.579,39 |
| u |
3.688.000,01 |
até |
4.610.000,00 |
3.280,11 |
| v |
4.610.000,01 |
até |
5.532.000,00 |
3.980,83 |
| w |
5.532.000,01 |
até |
6.454.000,00 |
4.681,55 |
| x |
6.454.000,01 |
até |
7.376.000,00 |
5.382,27 |
| y |
7.376.000,01 |
até |
8.298.000,00 |
6.082,99 |
| z |
8.298.000,01 |
até |
9.220.000,00 |
6.783,71 |
| z1 |
9.220.000,01 |
até |
11.064.000,00 |
7.834,79 |
| z2 |
11.064.000,01 |
até |
12.908.000,00 |
9.236,23 |
| z3 |
12.908.000,01 |
até |
14.752.000,00 |
10.637,67 |
| z4 |
14.752.000,01 |
até |
16.596.000,00 |
12.039,11 |
| z5 |
16.596.000,01 |
até |
18.440.000,00 |
13.440,55 |
| z6 |
18.440.000,01 |
até |
20.284.000,00 |
15.542,71 |
| z7 |
20.284.000,01 |
até |
22.128.000,00 |
16.944,17 |
| z8 |
22.128.000,01 |
até |
23.972.000,00 |
18.345,61 |
| z9 |
23.972.000,01 |
até |
25.816.000,00 |
19.747,05 |
| z10 |
25.816.000,01 |
até |
27.660.000,00 |
21.148,49 |
| z11 |
27.660.000,01 |
até |
31.348.000,00 |
22.549,91 |
| z12 |
31.348.000,01 |
até |
35.036.000,00 |
25.352,79 |
| z13 |
35.036.000,01 |
até |
38.724.000,00 |
28.155,67 |
| z14 |
38.724.000,01 |
até |
42.412.000,00 |
30.958,55 |
| z15 |
42.412.000,01 |
até |
46.100.000,00 |
33.761,43 |
| z16 |
46.100.000,01 |
até |
49.788.000,00 |
35.162,87 |
| z17 |
49.788.000,01 |
até |
53.476.000,00 |
36.564,31 |
| z18 |
53.476.000,01 |
até |
57.164.000,00 |
37.965,75 |
| z19 |
57.164.000,01 |
até |
60.852.000,00 |
39.367,19 |
| z20 |
60.852.000,01 |
até |
64.540.000,00 |
40.768,63 |
| z21 |
64.540.000,01 |
até |
68.228.000,00 |
42.170,07 |
| z22 |
Acima
de 68.228.000,00 |
43.619,68 |
| Nota: |
As
averbações de cancelamento de hipoteca cedular rural ou penhor cedular rural
serão cobradas com desconto de 80% (oitenta por cento) dos valores fixados no
item 2 da Tabela II dos Ofícios de Registro de Imóveis. (Termo de acordo de
redução de emolumentos publicado no Diário Oficial do Estado de São Paulo de
20 de fevereiro de 2003). |
| 2.1 Averbação sem valor declarado |
18,44 |
|
|
|
| 3. Loteamento |
|
DISCRIMINAÇÃO (R$) |
TOTAL |
| a) registro de loteamento ou desmembramento urbano ou rural,
além das despesas de publicação pela imprensa: por lote ou gleba |
18,44 |
| b) intimação ou notificação, excluídas as despesas de publicação
de editais (Lei 6.766/79) |
46,50 |
|
|
|
| 4. Abertura de Matrícula |
|
DISCRIMINAÇÃO (R$) |
TOTAL |
|
Abertura de
matrícula como ato autônomo |
11,03 |
|
|
| 5. Incorporação e Condomínio |
| a) registro de incorporação imobiliária ou de especificação de
condomínio: valor do terreno + custo global da construção (Lei
nº 4.591/64, art. 32) |
|
DISCRIMINAÇÃO (R$) |
TOTAL |
|
a |
0,01 |
até |
184.400,00 |
344,83 |
| b |
184.400,01 |
até |
368.800,00 |
1.034,48 |
| c |
368.800,01 |
até |
922.000,00 |
2.413,80 |
| d |
922.000,01 |
até |
1.844.000,00 |
5.172,43 |
| e |
1.844.000,01 |
até |
3.688.000,00 |
10.344,84 |
| f |
3.688.000,01 |
até |
5.532.000,00 |
17.241,40 |
| g |
5.532.000,01 |
até |
7.376.000,00 |
24.137,96 |
| h |
7.376.000,01 |
até |
9.220.000,00 |
31.034,52 |
| i |
9.220.000,01 |
até |
11.064.000,00 |
37.931,08 |
| j |
11.064.000,01 |
até |
12.908.000,00 |
44.827,64 |
| l |
12.908.000,01 |
até |
14.752.000,00 |
51.724,20 |
| m |
14.752.000,01 |
até |
16.596.000,00 |
58.620,76 |
| n |
16.596.000,01 |
até |
18.440.000,00 |
65.517,32 |
| o |
18.440.000,01 |
até |
22.128.000,00 |
75.862,16 |
| p |
22.128.000,01 |
até |
25.816.000,00 |
89.655,28 |
| q |
25.816.000,01 |
até |
29.504.000,00 |
103.448,40 |
| r |
29.504.000,01 |
até |
33.192.000,00 |
117.241,52 |
| s |
33.192.000,01 |
até |
36.880.000,00 |
131.034,64 |
| t |
36.880.000,01 |
até |
41.490.000,00 |
146.551,91 |
| u |
41.490.000,01 |
até |
46.100.000,00 |
163.793,31 |
| v |
46.100.000,01 |
até |
50.710.000,00 |
181.034,71 |
| w |
50.710.000,01 |
até |
55.320.000,00 |
198.276,11 |
| x |
55.320.000,01 |
até |
59.930.000,00 |
215.517,51 |
| y |
59.930.000,01 |
até |
64.540.000,00 |
232.758,91 |
| z |
64.540.000,01 |
até |
69.150.000,00 |
250.000,31 |
| z1 |
Acima
de 69.150.000,00 |
268.518,83 |
| |
|
|
| b) registro de convenção de condomínio, qualquer que seja o
número de unidades, incluído o valor das averbações necessárias |
|
DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Convenção de condomínio + averbações |
36,88 |
|
|
|
|
|
| 6. Debêntures |
|
DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Debêntures (competência da Junta Comercial) |
x-x |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7. Pacto Antenupcial |
|
DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
|
Registro de Pacto
Antenupcial: |
18,44 |
| 8. Cédula de Crédito ou Produto Rural Pignoratícia - Livro 3 (DL
nº 167/67) |
| Valor do Crédito ou do Produto |
TOTAL |
|
0,01 |
até |
9.379,00 |
35,23 |
|
9.379,01 |
até |
75.028,00 |
113,85 |
|
75.028,01 |
até |
300.115,00 |
115,90 |
|
300.115,01 |
até |
921.915,00 |
118,52 |
| Acima de R$ 921.915,00 a cobrança se dará com base no item 1 da
Tabela de Registro, com redução de 70% (setenta por
cento). |
|
|
|
|
|
|
| 9. Hipoteca Cedular Rural - por imóvel (DL nº 167/67) |
| Valor do Crédito ou do Produto |
TOTAL |
|
De |
até |
9.379,00 |
52,83 |
|
9.379,01 |
até |
75.028,00 |
184,95 |
|
75.028,01 |
até |
300.115,00 |
245,66 |
|
300.115,01 |
até |
921.915,00 |
283,36 |
| Acima de R$ 921.915,00 a cobrança se dará com base no item 1 da
Tabela de Registro, com redução de 70% (setenta por
cento). |
|
|
|
|
|
|
| 10. Penhora |
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Inscrição de Penhora |
|
|
|
|
|
| 11. Certidões |
|
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Certidões: sob qualquer forma |
35,23 |
| Nota: |
Certidões, sob
qualquer forma, que objetivem unidade habitacional integrante de programa
habitacional de interesse social, localizado em Zona Especial de Interesse
Social - ZEIS, ou de outra forma definido pelo Município como de interesse
social: |
15,86 |
|
|
|
|
|
|
| 12. Prenotação e Exame e Cálculo |
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Prenotação de Título (vide Nota Explicativa
nº 4) |
36,88 |
|
|
|
|
|
|
| 13. Pedido de Busca |
|
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Informação prestada por qualquer forma ou meio quando o
interessado dispensar a certidão, inclusive sob forma de relação às
Prefeituras e pedidos de certidões via Internet efetuado em Cartório diverso
da situação do imóvel. |
3,52 |
|
|
| 14. Empreendimentos habitacionais de interesse social |
| 14.1 |
|
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Sendo o registro do parcelamento de solo ou da instituição do
condomínio protocolizado até a data de 31 de dezembro de 2013, assim
iniciados os procedimentos de regularização, o registro do primeiro título
aquisitivo de imóvel em favor de beneficiário de regularização fundiária de
interesse social, promovida no âmbito de programas de interesse social, sob
gestão de órgãos ou entidades da administração pública direta ou indireta em
área urbana ou rural, cujo objetivo social seja a regularização fundiária de
áreas por eles ocupadas, independentemente do número de atos a serem
praticados, sua natureza e valor do negócio jurídico, ficando isentas todas
as custas e emolumentos referentes aos atos anteriormente praticados para tal
finalidade, tais como registro de parcelamento, averbação de construção,
instituição de condomínio, abertura de matrícula e demais atos. |
118,97 |
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14.2 |
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| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Registro da alienação de imóvel e de correspondentes garantias
reais, em empreendimento habitacional de interesse social, promovidos pela
Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo -
CDHU, Companhia Metropolitana de Habitação - COHAB, sociedade de economia
mista ou empresa pública, independentemente do número de atos a serem
praticados. |
198,28 |
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14.3 |
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| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| No registro da primeira alienação de imóvel e de correspondentes
garantias reais em empreendimento habitacional de interesse social executado
em parceria público-privada ou por associações e cooperativas habitacionais,
localizado em Zona Especial de Interesse Social - ZEIS ou de outra forma
definido pelo Município como de interesse social, relativo a imóvel cujo
valor não seja superior a 4.705 (quatro mil setecentos e cinco) Unidades
Fiscais do Estado de São Paulo - UFESP. |
198,28 |
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14.4 |
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| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
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No registro da
primeira alienação de imóvel e de correspondentes garantias reais em
empreendimento habitacional cuja aquisição tenha sido financiada com recursos
do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço - FGTS, relativo a imóvel cujo valor
não seja superior a 6.000 (seis mil) UFESP. |
237,94 |
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14.5 |
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| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| No registro da alienação de imóvel e de correspondentes
garantias reais, financiado com recursos do FGTS, à exceção do item 14.4 |
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14.6 |
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| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| No registro da primeira alienação de imóvel e de correspondentes
garantias reais em empreendimento habitacional de interesse social localizado
em Zona Especial de Interesse Social - ZEIS, ou de outra forma definido pelo
Município como de interesse social, relativo a imóvel cujo valor não seja
superior a 4.705 (quatro mil setecentos e cinco) UFESP. |
237,94 |
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| 15. Visualização eletrônica |
| DISCRIMINAÇÃO |
TOTAL |
| Tratando-se de informação eletrônica na norma de visualização
das imagens de fichas de matrícula ou de outro documento arquivado: |
30%(trinta por cento) do valor da certidão |